Estimation théorique
Rue de Furnes,59122 Hondschoote (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Furnes,59122-Hondschoote indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ghyvelde (59260), comprenant 4224 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ghyvelde (59260), comprenant 4224 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 49 | RUE DE FURNES | 5 | 99 | 322 | 165000€ | 1667€ |
2021-02-02 | 43 | RUE DE FURNES | 5 | 90 | 427 | 182000€ | 2022€ |
2022-07-15 | 86 | RUE DE FURNES | 6 | 102 | 366 | 276000€ | 2706€ |
2022-06-24 | 56 | RUE DE FURNES | 3 | 70 | 244 | 113500€ | 1621€ |
2021-10-18 | 56 | RUE DE FURNES | 3 | 70 | 244 | 118700€ | 1696€ |
2022-08-08 | 38 | RUE DE FURNES | 4 | 106 | 208 | 172000€ | 1623€ |
2020-11-20 | 36 | RUE DE FURNES | 4 | 93 | 208 | 144000€ | 1548€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE FURNES | 5 | 118 | 322 | 70000€ | 593€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DE FURNES | 5 | 118 | 322 | 75000€ | 636€ |
2022-05-06 | 28 | RUE DE FURNES | 5 | 118 | 322 | 91000€ | 771€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE FURNES | 6 | 130 | 161 | 125000€ | 962€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE FURNES | 5 | 115 | 267 | 159500€ | 1387€ |
2023-06-13 | 5 | RUE DE FURNES | 5 | 80 | 152 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-19 | 102 | RUE DE FURNES | 6 | 136 | 881 | 182875€ | 1345€ |
2019-07-31 | 14 | RUE COPPENS | 4 | 65 | 632 | 90250€ | 1388€ |
2022-07-26 | 30 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 97 | 120 | 117000€ | 1206€ |
2022-02-03 | 13 | RUE DES PENITENTES | 5 | 92 | 272 | 85000€ | 924€ |
2021-03-30 | 6 | RUE COPPENS | 4 | 70 | 97 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES PENITENTES | 2 | 23 | 59 | 84500€ | 3674€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES PENITENTES | 6 | 146 | 139 | 165000€ | 1130€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES PENITENTES | 5 | 150 | 131 | 181000€ | 1207€ |
2020-07-08 | 21 | RUE SAINT WINOC | 4 | 73 | 33 | 50000€ | 685€ |
2019-12-23 | 38 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 87 | 169 | 170000€ | 1954€ |
2022-08-04 | 18 | RUE DES PENITENTES | 7 | 141 | 292 | 177000€ | 1255€ |
2020-02-12 | 41 | RUE DES PENITENTES | 6 | 83 | 546 | 135000€ | 1627€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU GENERAL HOUCHARD | 5 | 94 | 135 | 115000€ | 1223€ |
2021-03-24 | 17 | RUE SAINT WINOC | 5 | 76 | 227 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-14 | 19 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 214 | 658 | 258750€ | 1209€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DE LA COUR | 4 | 90 | 63 | 45000€ | 500€ |
2022-02-03 | 15 | RES SAINT WINOC | 6 | 120 | 509 | 211600€ | 1763€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DE LA COUR | 5 | 119 | 227 | 185000€ | 1555€ |
2019-08-30 | 7 | RUE SAINT WINOC | 4 | 77 | 102 | 123500€ | 1604€ |
2022-08-05 | 7 | RUE SAINT WINOC | 4 | 77 | 102 | 163500€ | 2123€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DE LA COUR | 7 | 180 | 530 | 259000€ | 1439€ |
2022-09-13 | 38 | RES SAINT WINOC | 5 | 83 | 222 | 175500€ | 2114€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 380 | 145000€ | 1295€ |
2019-09-23 | 18 | RUE DE LA COUR | 4 | 115 | 286 | 157900€ | 1373€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE L YSER | 5 | 91 | 354 | 169000€ | 1857€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DE LA COUR | 5 | 122 | 259 | 155000€ | 1270€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 93 | 238 | 88900€ | 956€ |
2021-10-06 | 24 | RES SAINT WINOC | 5 | 83 | 197 | 165500€ | 1994€ |
2021-02-12 | 32 | RUE DE LA COUR | 5 | 147 | 232 | 140000€ | 952€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 87 | 163 | 90000€ | 1034€ |
2021-02-01 | 38 | RUE DE L YSER | 7 | 100 | 151 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 166 | 110000€ | 1310€ |
2020-07-22 | 13 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 108 | 364 | 197000€ | 1824€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 113 | 214 | 235000€ | 2080€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 339 | 125000€ | 1543€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 67 | 207 | 125000€ | 1866€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 159 | 176 | 148300€ | 933€ |
2022-09-14 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 193 | 122000€ | 1435€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DES RECOLLETS | 10 | 272 | 807 | 341300€ | 1255€ |
2020-03-04 | 6 | RUE HERWYN | 3 | 85 | 444 | 225000€ | 2647€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 80 | 129 | 61000€ | 763€ |
2022-01-18 | 29 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 86 | 82 | 130000€ | 1512€ |
2020-11-06 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 371 | 108000€ | 1161€ |
2019-12-18 | 51 | RUE COPPENS | 2 | 64 | 277 | 127750€ | 1996€ |
2019-10-14 | 90 | RUE DE L YSER | 4 | 128 | 237 | 238700€ | 1865€ |
2022-12-14 | 33 | RUE DES RECOLLETS | 7 | 136 | 142 | 242000€ | 1779€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 173 | 715 | 316625€ | 1830€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 128 | 151 | 274400€ | 2144€ |
2021-12-30 | 2 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 77 | 238 | 96000€ | 1247€ |
2019-08-27 | 3 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 79 | 225 | 137000€ | 1734€ |
2019-12-26 | 58 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 205 | 144900€ | 1228€ |
2020-11-26 | 34 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 104 | 320 | 130000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 45 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 97 | 1766 | 182000€ | 1876€ |
2022-05-13 | 33 | RES LES ERABLES | 5 | 92 | 139 | 182000€ | 1978€ |
2021-11-17 | 60 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 110 | 159000€ | 1849€ |
2020-08-28 | 8 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 80 | 319 | 152000€ | 1900€ |
2019-11-27 | 7 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 212 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-16 | 15 | RES LES ERABLES | 6 | 90 | 136 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 6 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 84 | 200 | 123500€ | 1470€ |
2022-07-04 | 18 | RUE LOUIS DE MALE | 6 | 86 | 350 | 245000€ | 2849€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 63 | 102 | 80000€ | 1270€ |
2021-03-11 | 3 | RUE LOUIS DE MALE | 4 | 81 | 333 | 151000€ | 1864€ |
2021-10-22 | 72 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 128 | 371 | 120000€ | 938€ |
2021-05-14 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 114 | 466 | 178000€ | 1561€ |
2022-12-12 | 74 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 342 | 201400€ | 2238€ |
2020-08-26 | 30 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 187 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-14 | 12 | AV DE MEERSEMAN | 5 | 102 | 406 | 159900€ | 1568€ |
2021-11-26 | 57 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 107 | 165 | 80000€ | 748€ |
2020-12-22 | 57 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 124 | 167 | 71900€ | 580€ |
2019-07-31 | 36 | RUE LAMARTINE | 6 | 81 | 133 | 127350€ | 1572€ |
2019-09-16 | 78 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 456 | 198000€ | 1941€ |
2020-10-28 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 106 | 381 | 151000€ | 1425€ |
2019-07-25 | 9 | AV DE MEERSEMAN | 5 | 102 | 374 | 169100€ | 1658€ |
2020-09-18 | 9 | AV DE MEERSEMAN | 5 | 102 | 374 | 194800€ | 1910€ |
2023-01-20 | 15 | AV DE MEERSEMAN | 5 | 102 | 329 | 215000€ | 2108€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE MEERSEMAN | 6 | 107 | 553 | 168650€ | 1576€ |
2022-02-04 | 43 | RUE LAMARTINE | 6 | 107 | 398 | 142000€ | 1327€ |
2020-02-28 | 48 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 88 | 200 | 65000€ | 739€ |
2023-01-31 | 82 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 196 | 130000€ | 1327€ |
2021-08-13 | 50 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 77 | 250 | 138475€ | 1798€ |
2019-11-12 | 22 | AV DE MEERSEMAN | 6 | 109 | 391 | 181000€ | 1661€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES TRINITAIRES | 5 | 103 | 308 | 175000€ | 1699€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 180 | 158000€ | 1339€ |
2022-12-01 | 89 | IMP VERCRUYCE | 4 | 79 | 228 | 75000€ | 949€ |
2022-11-29 | 58 | RUE DES RECOLLETS | 3 | 56 | 243 | 160000€ | 2857€ |
2023-04-12 | 85 | IMP VERCRUYCE | 6 | 112 | 467 | 180000€ | 1607€ |
2022-12-19 | 0 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 0 | 180000€ | 1286€ |
2023-04-11 | 28 | IMP DEFEVER | 5 | 96 | 262 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DES TRINITAIRES | 6 | 109 | 400 | 210000€ | 1927€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DES TRINITAIRES | 3 | 101 | 770 | 290000€ | 2871€ |
2019-10-02 | 77 | IMP HENDRYCKX | 5 | 96 | 221 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-09 | 64 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 85 | 322 | 145000€ | 1706€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DU MAL JUIN | 6 | 115 | 479 | 185250€ | 1611€ |
2020-07-31 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 129 | 503 | 100000€ | 775€ |
2022-04-27 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 176 | 649 | 164000€ | 932€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 545 | 82100€ | 805€ |
2020-10-12 | 53 | RUE LAMARTINE | 3 | 51 | 220 | 103350€ | 2026€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES DRAPIERS | 6 | 108 | 668 | 290000€ | 2685€ |
2020-08-27 | 78 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 86 | 433 | 130000€ | 1512€ |
2022-02-10 | 19 | IMP DARRAS | 4 | 81 | 256 | 135000€ | 1667€ |
2021-11-25 | 25 | RUE DES TRINITAIRES | 8 | 166 | 718 | 294000€ | 1771€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DES TRINITAIRES | 7 | 127 | 795 | 329000€ | 2591€ |
2019-10-25 | 7 | RES DE LA PREVOTE | 3 | 95 | 941 | 270000€ | 2842€ |
2021-10-13 | 91 | RUE DES RECOLLETS | 5 | 87 | 510 | 165000€ | 1897€ |
2020-06-22 | 14 | RES DE LA PREVOTE | 5 | 109 | 1041 | 182400€ | 1673€ |
2023-06-09 | 20 | RUE DU MAL JUIN | 5 | 95 | 222 | 126350€ | 1330€ |
2020-10-30 | 32 | RES DE LA PREVOTE | 5 | 83 | 864 | 250000€ | 3012€ |
2020-11-23 | 49 | AV DE L EUROPE | 4 | 136 | 884 | 315000€ | 2316€ |
2021-07-21 | 4 | ALL DES FILEURS | 5 | 122 | 848 | 330000€ | 2705€ |
2022-12-14 | 1 | ALL DES FILEURS | 6 | 110 | 683 | 280000€ | 2545€ |
2020-10-20 | 94 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 84 | 27 | 80000€ | 952€ |
2021-03-09 | 100 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 423 | 120000€ | 1481€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DE BERGUES | 5 | 112 | 148 | 120000€ | 1071€ |
2023-01-26 | 102 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 149 | 509 | 150000€ | 1007€ |
2022-06-28 | 20 | AV DE L EUROPE | 5 | 101 | 660 | 235000€ | 2327€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DES DRAPIERS | 5 | 132 | 722 | 212600€ | 1611€ |
2019-07-31 | 3 | IMP SPINNEWYN | 5 | 117 | 118 | 192500€ | 1645€ |
2023-03-31 | 26 | RUE DES DRAPIERS | 5 | 115 | 796 | 294940€ | 2565€ |
2020-04-10 | 28 | RUE DES DRAPIERS | 7 | 91 | 800 | 213600€ | 2347€ |
2021-05-03 | 9 | ALL DES FILEURS | 5 | 115 | 707 | 247850€ | 2155€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 143 | 500 | 282000€ | 1972€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DES TISSERANDS | 7 | 147 | 726 | 304900€ | 2074€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE BERGUES | 4 | 160 | 800 | 335650€ | 2098€ |
2019-12-18 | 77 | RUE COPPENS | 4 | 88 | 1435 | 222000€ | 2523€ |
2019-06-11 | 116 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 127 | 749 | 237100€ | 1867€ |
2022-04-12 | 116 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 127 | 749 | 303400€ | 2389€ |
2020-05-15 | 118 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 117 | 766 | 299800€ | 2562€ |
2021-11-02 | 117 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 360 | 145000€ | 1495€ |
2022-08-08 | 119 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 317 | 200000€ | 2062€ |
2020-11-20 | 1401 | CD WARMOESTRAETE | 6 | 165 | 351 | 140000€ | 848€ |
2022-12-05 | 64 | RUE DE BERGUES | 5 | 117 | 781 | 205900€ | 1760€ |
2021-05-28 | 54 | RUE DES MOERES | 5 | 130 | 464 | 390000€ | 3000€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DU PONT AUX CERFS | 5 | 95 | 381 | 135000€ | 1421€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU PONT AUX CERFS | 3 | 59 | 577 | 140000€ | 2373€ |
2019-05-14 | 19 | RUE DU PONT AUX CERFS | 4 | 89 | 2383 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-26 | 1 | RESIDENCE COBERGHER | 4 | 86 | 479 | 220000€ | 2558€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DU PONT AUX CERFS | 6 | 138 | 330 | 159600€ | 1157€ |